项目概况

深圳市南山区住房和建设局“宜居家园”之物业管理纠纷人民调解体系法律服务项目 招标项目的潜在投标人应在（本公告附件中）获取招标文件，并于 2023年 12 月 26 日 14：30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：NSDL2023000251

2.项目名称：深圳市南山区住房和建设局“宜居家园”之物业管理纠纷人民调解体系法律服务项目

3.预算金额（单位：元）：1780000.00元_

4.最高限价（如有）：1780000.00元

5.采购需求：

6.合同履行期限：详见招标文件用户需求书。

7.本项目否接受联合体投标，详见“申请人的资格要求”。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定，须提供营业执照副本或法人证书（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

2、本项目不接受联合体投标，不允许分包转包；不接受投标人选用进口产品参与投标；

3、近三年内无行贿犯罪记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

4、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

5、参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

6、参与政府采购项目投标的供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

7、未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单。注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准；

8、落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须是国家司法行政机关准予设立的律师事务所【提供有效的律师事务所执业许可证或律师事务所分所执业许可证（须含盖有年检章且考核处于有效期内的年检页或提供市级司法行政主管部门开具的无需年检的证明），原件备查】，各投标人若存在总所和分所的，只能总所或其中一家分所参与投标，以分所名义参与投标的，须提供总所出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的授权函（加盖总所公章），以及提供总所和分所执业许可证，原件备查；

9、本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，本项目为专门面向中小企业采购项目，所提供服务应由中小企业承接。（投标供应商需提供《中小企业声明函》）。 (本项目采购标的对应的中小微企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业，由投标人提供《中小企业声明函》）。

三、获取招标文件

时间： 2023 年 12月 15日至2023 年 12 月 25 日（北京时间）。

地点：登录深圳政府采购智慧平台

（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下载本项目的招标文件。

方式：在线下载。

售价： 免费。

凡已注册的深圳市网上政府采购供应商，按照授予的操作权限，可于2023 年 12月 15日14:00至2023 年 12 月 25 日24:00（北京时间）期间登录深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下载本项目的采购文件。投标人如确定参加投标，首先要在深圳政府采购智慧平台网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）网上报名投标，方法为在网上办事子系统后点击“【招标公告】→【我要报名】”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】功能点中进行“【撤回本次投标】”操作；如果是未注册为深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供应商，请先办理密钥（请点击），并前往深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）绑定深圳政府采购智慧平台用户（地址：深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷A座（深圳交易集团总部大楼）27楼前台（咨询电话：0755-83948165、0755-83938966、4008301330），再进行投标报名。在网上报名后，点击“【我的项目】→【项目流程】→【采购文件下载】”进行招标文件的下载。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标截止时间：所有投标文件应于2023 年 12 月 26 日14:30（北京时间）之前上传到深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）。具体操作为登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。

2.开标时间和地点：定于2023 年 12 月 26 日14:30（北京时间），在深圳市福田区皇都广场C座8楼评标室公开开标。供应商可以登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。

3.在线解密：投标人须在开标当日14:30-15:30 期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本单位制作电子投标文件同一个电子密钥，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。

2.报名操作：投标人如确定参加投标，首先要在深圳政府采购网上报名投标，方法为登录深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）网后点击“招标公告”选中要报名标段点击“我要报名”或“代办→邀请提醒”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】→【上传投标文件】功能点中进行“撤标”操作；如果是未注册为深圳政府采购的供应商，请访问深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）（http://www.szzfcg.cn/）,先办理注册手续（注册咨询：83938966；电子密钥咨询：83948165 4008301330 ），再进行投标报名。在网上报名后，点击“我的项目→项目流程”中进行招标文件的下载。

3.开标操作：投标人可以登录“深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）网站”，在系统登录首页面即可查看开标情况。

4.投标操作：具体操作为登录“深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司）网站”，用“我的项目→项目流程→递交投标(应答)文件→上传投标文件”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。

5.采购文件澄清/修改事项： 2023 年12月21日17:00（北京时间）前，供应商如果认为采购文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，可登录深圳公共资源交易中心网（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【提问】”功能点中填写需澄清内容。2023 年12月22日17:00（北京时间）前将采购文件澄清/修改情况在“【我的项目】→【项目流程】→【答疑澄清文件下载】”中公布，望投标人予以关注。

（重要提示：质疑材料现场提交、邮寄地址：深圳市福田区皇都广场C座8楼。质疑咨询电话： 13418563949 ）

6.本项目不需要投标保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：深圳市南山区住房和建设局

地址：深圳市南山区桃园路2号区委大楼3楼

联系方式：26662527

2. 采购代理机构信息

名    称：深圳市河图建设项目管理有限公司

地　　址：深圳市福田区皇都广场C座8楼

联系方式：13418563949　　

3.项目联系方式

项目联系人：曹工

电话：13418563949         

邮箱：3264483837@qq.com